作为清华大学科技成果转化与产业孵化的核心载体，清华同方科技园以“科技立身、产业报国”为战略定位，构建了覆盖全国、辐射全球的科技产业生态网络。依托清华大学的科研基因与同方股份的产业资源，其核心优势体现在区位价值、创新生态、产业聚焦与服务体系四大维度。 一、战略级区位布局：链接全球创新资源 核心园区辐射全国： 北京主园区：坐落于海淀区王庄路1号，紧邻清华大学东南侧，北接清华东路（拓宽至50米主干道），南临成府路，距轻轨五道口站仅500米，形成中关村核心区的“产学研黄金三角” 南京分园：位于江宁高新产业园，30分钟直达禄口国际机场与高铁南京南站，依托军民融合国家战略，打造国家级“蓝鲸军民融合创新园” 全国网络：在上海、广州、青岛等15个城市建设分园及创新基地，形成覆盖京津冀、长三角、珠三角的协同创新网络。 国际交通枢纽价值： 深圳同方信息港地处高新技术产业园，毗邻地铁1号线与宝安国际机场，实现“1小时大湾区商务圈” 二、产学研深度融合：五位一体的创新生态 创新体系架构： 构建“创新研究院+孵化器+区域派出院+战略协同中心+科创基金”五位一体协同体系，打通“技术研发-成果转化-产业应用-资本赋能”全链条 与清华大学联合建立联合实验室，重点突破核技术应用、物联网、半导体等卡脖子技术，2022年同方威视（安检技术）国家级企业技术中心获评“优秀” 集群式创新效应： 北京园区聚集超1000家科技企业，形成涵盖数字城市、智慧能源、安防系统的垂直产业链，入驻企业年均技术转化率提升30% 南京园区聚焦新能源、新材料领域，引入海军装备研究院等军方资源，推动军用技术民用化项目落地 三、硬核产业聚焦：三大赛道引领高质量发展 核心产业布局： 核技术应用：依托同方威视全球领先的安检技术，开发工业无损检测设备与医用同位素生产体系，实现国产替代 智慧能源：构建城市级能源互联网平台，2024年中标多个工业园区综合能源管理项目，节能效率提升40% 数字信息：覆盖信创全产业链，从国产CPU（飞腾芯片）到行业应用软件，打造自主可控的数字化底座 军民融合标杆： 南京园区设立“军工资质申报服务中心”，累计协助50余家企业完成军工四证认证，2023年军民融合项目产值突破15亿元 四、全维度服务体系：赋能企业全生命周期 硬件设施： 智能化办公：北京科技广场采用AVAYA六类综合布线系统，实现千兆主干网络与光纤到桌面，配备楼宇自动化系统（BA）与智能安防一体化平台 灵活空间设计：南京园区提供研发办公楼（层高4.2米）、高标准厂房与员工公寓，支持“研发-中试-量产”一体化需求 企业服务生态： 金融服务：通过EMC（合同能源管理）、PPP模式为初创企业提供资金支持，联合同方金融控股设立20亿元科创基金 政策对接：北京园区配备专业团队协助企业申报中关村“1+5”政策补贴，年均为企业降低运营成本超500万元 生活配套：园区内设员工食堂（人均餐费15元）、健身房、医疗门诊及淮扬雅宴会所，构建“15分钟舒适办公圈” 五、绿色发展与长期价值 可持续发展实践： 2024年发布首份ESG报告，推行绿色建筑标准（LEED认证），北京园区节能改造项目年减碳量达1.2万吨 南京园区采用分布式光伏发电系统，清洁能源占比提升至35% 资产增值潜力： 北京主园区写字楼租金年均涨幅8%，空置率长期低于5%，成为科技企业资产配置的“避险标的” 结语 清华同方科技园以“国家战略+清华基因+产业生态”为核心竞争力，既是科技成果转化的加速器，更是科技企业参与全球竞争的战略跳板。随着同方股份聚焦三大核心赛道与ESG战略深化，这一科技地标将持续释放“创新势能驱动高质量发展”的长期价值，助力中国科技自立自强战略的实现。